4月28日，深圳市住建局局长张学凡在参加深圳电台先锋898《民心桥》节目直播时，回应深圳楼市热点问题，针对市民反映部分楼盘存在“喝茶费”、“捂盘惜售”、“恶意加价”等问题，首次公布了对“捂盘惜售”现象的最新处罚结果，表示已暂停该项目开发商在深圳所有项目的网签。
3月7日，招商蛇口的湾玺项目成为疫情后第一个在线下开盘的项目，位于蛇口太子湾，备案名称为云玺大厦，开盘当天推出70套2000万起步的公寓，一次售罄。接着又在3月13日、4月5日接连推出14套豪宅和54套公寓，均在当日售罄。
据深圳市房地产信息平台最新消息，除了33套备案房源，深圳招商蛇口的湾玺项目192套热炒豪宅被住建局锁定，那么这些被锁定住宅会怎样？按照官方解释，“分局锁定”是指房屋处于限制状态或开发商存在违规行为，导致售房系统被管理局锁定。